مع ارتفاع سقف إيجار العقارات والشقق السكنية، دخل نمط التقسيط لهذا المجال بقوة، حيث بدأت شركات التمويل بابتكار كثير من الحلول التمويلية، آخرها اتجاه بعض الشركات لتقديم خدمة "استأجر الآن وادفع لاحقاً"؛ لمواجهة إصرار بعض ملاك العقارات على استيفاء كامل قيمة العقد السنوي على المستأجر ورغبةً في التسهيل على المستهلك، من خلال تحويل إيجار العقود السنوية من دفعة واحدة كاملة إلى 12 دفعة شهرية للمستأجر، مقابل نسبة فائدة تختلف من شركة لأخرى.
الفائدة تتراوح بين 10 إلى 15%
"أخبار24" التقت، على هامش القمة العالمية للبروبتك، عبدالله العمر "أخصائي تطوير الأعمال بإحدى الشركات المتخصصة بتمويل المستأجرين"، والذي أوضح أن الشركة تقدم خدمة "استأجر الآن وادفع لاحقاً" بهدف تخفيف العبء المالي عن المستأجرين، من خلال دفع كامل الإيجار السنوي للمؤجر، والسماح للمستأجر بدفع الإيجار عبر دفعات ميسرة لتقليل الضغط المالي.
وعن الفوائد التي تحصل عليها الشركة مقابل الخدمة، قال العمر إن الفائدة تتراوح بين 10 إلى 15% بناء على الفحص الائتماني للعميل، إذ تقوم الشركة بإجراء فحص للسجل الائتماني للعميل وإجراء اختبار المخاطر وبناء على ذلك يتم تحديد نسبة الفائدة، وأكد على أن الخدمة لقيت إقبالا كبيرا من قبل المستأجرين وعليها طلب متزايد.
ولفت العمر إلى أن الخدمة تخفف العبء المالي عن المستأجر وتتغلب على عائق الإيجار السنوي، وتمنحه القدرة على اختيار العقار المناسب دون أن تشكل دفعة الإيجار السنوية عائقًا، كما توفر السيولة للمستأجر وتمنحه إمكانية دفع الإيجار على دفعات مريحة بدلاً من دفعة سنوية واحدة.
