في وقت تخطى متوسط أسعار الأراضي في 5 أحياء بمدينة الرياض حاجز الـ5 آلاف ريال للمتر خلال العام 2022م، سجل 18 حيا متوسط سعر يتجاوز 4 آلاف ريال للمتر، من ضمنها حي الديرة، الذي يعتبر الحي الوحيد من أحياء وسط الرياض الذي ينافس أحياء الشمال في السعر.
ووفقا للمؤشرات العقارية التابعة للهيئة العامة للعقار سجلت 5 أحياء متوسط سعر بيع المتر للأراضي السكنية يتجاوز 5 آلاف ريال، وهي: "الملقا 5515 ريالا، والمحمدية 5698 ريالا، والقيروان 5026 ريالا، والنخيل 5052 ريالا، وحطين 5253 ريالا.
وسجلت أحياء: "صلاح الدين، النفل، الديرة، الربيع، العقيق، الغدير، الفلاح، المروج، النرجس، النزهة، الواحة، الورود، الخزامى، التعاون، الصحافة، الياسمين، الرحمانية، صلاح الدين"، متوسطا سعريا يتجاوز 4 آلاف ريال للمتر.
وجاءت الأحياء الأقل متوسط سعر للمتر في الرياض كما يلي: الإسكان 100 ريال، الحائر 112 ريالا، مطار الملك خالد الدولي 195 ريالا، المدينة الصناعية الجديدة 340 ريالا، الرسالة 360 ريالا.
تجدر الإشارة إلى أن الهيئة العامة للعقار تقدم من خلال منصة المؤشرات العقارية بيانات المبيعات والإيجارات للعقارات على مستوى المملكة والمناطق والمدن وعلى مستوى الأحياء (للمدن الرئيسية).
وتمكن المؤشرات من اختيار المدة الزمنية المراد اظهار البيانات وفقا لها، سواء بشكل سنوي أو ربعي أو شهري، وتشمل بيانات المبيعات العقارية على متوسط سعر المتر وإجمالي قيمة الصفقات وعدد الصفقات بحسب التصنيفات التالية (شقة – فيلا – عمارة – أرض تجارية – أرض سكنية – أرض زراعية)، وتشمل بيانات الإيجارات السكنية على متوسط السعر وعدد الصفقات بحسب التصنيفات التالية (شقة – فيلا – دور) وتشمل بيانات الإيجارات التجارية على متوسط سعر المتر المربع وعدد الصفقات بحسب التصنيفات التالية (مكتب – محل – معرض).
قائمة أحياء الرياض بحسب متوسط سعر البيع للمتر | |
أحد | 1028 |
بدر | 1043 |
لبن | 2037 |
ثليم | 723 |
جرير | 2206 |
حطين | 5253 |
شبرا | 1846 |
طويق | 1791 |
طيبة | 612 |
عرقة | 984 |
عريض | 766 |
عكاظ | 1060 |
نمار | 3053 |
الحزم | 1609 |
الخير | 1284 |
السلي | 1400 |
الشفا | 1257 |
الصفا | 2751 |
العلا | 570 |
العمل | 2024 |
العود | 1267 |
القدس | 3633 |
الملز | 2025 |
الندى | 3742 |
النفل | 4087 |
النور | 1878 |
الهدا | 3625 |
بنبان | 1067 |
ديراب | 1280 |
عتيقة | 3758 |
عليشة | 1451 |
غبيرا | 1151 |
قرطبة | 3569 |
معكال | 3189 |
البرية | 621 |
الحائر | 122 |
الخليج | 2447 |
الديرة | 4677 |
الرائد | 3883 |
الراية | 511 |
الربوة | 2858 |
الربيع | 4198 |
الرمال | 2393 |
الروضة | 2700 |
الريان | 3630 |
الزاهر | 648 |
الزهرة | 1630 |
الزهور | 690 |
السلام | 2585 |
الشعلة | 465 |
الضباط | 2224 |
العارض | 3857 |
العقيق | 4239 |
العليا | 3589 |
الغدير | 4966 |
الفلاح | 4038 |
الغوطة | 1594 |
المربع | 2389 |
المرقب | 505 |
المروة | 1370 |
المروج | 4321 |
المشرق | 650 |
المصيف | 3710 |
المعذر | 2607 |
الملقا | 5515 |
المناخ | 834 |
المنار | 2719 |
النخبة | 494 |
النخيل | 5052 |
الندوة | 2912 |
النرجس | 4310 |
النزهة | 4134 |
النظيم | 1203 |
النهضة | 2351 |
الواحة | 4899 |
الوادي | 3606 |
الورود | 4168 |
سلطانة | 2593 |
غرناطة | 2872 |
مغرزات | 3992 |
منفوحة | 1325 |
أم سليم | 912 |
إشبيلية | 2818 |
الأندلس | 2570 |
الإسكان | 100 |
البديعة | 2982 |
التعاون | 4227 |
الجزيرة | 1025 |
الحمراء | 3172 |
الخزامى | 4082 |
الرسالة | 360 |
الرفيعة | 2632 |
الروابي | 3117 |
الزهراء | 2954 |
السعادة | 2095 |
السويدي | 1377 |
الشرفية | 2192 |
الشميسي | 1243 |
الشهداء | 3543 |
الصحافة | 4256 |
العوالي | 2762 |
الفاروق | 2152 |
الفرسان | 536 |
الفيحاء | 2706 |
المشاعل | 833 |
المصانع | 918 |
المصفاة | 532 |
المهدية | 2149 |
اليرموك | 2864 |
اليمامة | 854 |
سكيرينة | 1161 |
الازدهار | 3979 |
الجرادية | 946 |
الخالدية | 886 |
الصالحية | 849 |
الصناعية | 2498 |
العريجاء | 1523 |
العزيزية | 1276 |
الغنامية | 413 |
الفاخرية | 2227 |
الفيصلية | 528 |
القادسية | 2016 |
القيروان | 5026 |
المحمدية | 5698 |
المرسلات | 2959 |
المؤنسية | 3272 |
الناصرية | 2382 |
الوزارات | 3788 |
الياسمين | 4179 |
ظهرة لبن | 1982 |
الجنادرية | 845 |
الدريهمية | 1315 |
الرحمانية | 4832 |
المعيزلية | 2175 |
الملك فهد | 3362 |
المنصورية | 2240 |
النموذجية | 3720 |
السليمانية | 3406 |
الملك فيصل | 2539 |
صلاح الدين | 4481 |
ضاحية نمار | 1029 |
ظهرة البديعة | 1613 |
الدار البيضاء | 1077 |
الملك عبدالله | 3414 |
النسيم الشرقي | 1600 |
النسيم الغربي | 1561 |
السويدي الغربي | 2012 |
منفوحة الجديدة | 859 |
العريجا الوسطى | 1639 |
العريجا الغربي | 1716 |
الملك عبدالعزيز | 3974 |
أم الحمام الشرقي | 3045 |
أم الحمام الغربي | 2233 |
المنصورة | 1754 |
مطار الملك خالد الدولي | 195 |
المدينة الصناعية الجديدة | 340 |