قال أمين العاصمة المقدسة الدكتورأسامة فضل البار: إن مكة المكرمة مقبلة على طفرة عمرانية ضخمة ستساهم فى تخفيض سعرالأراضى وتوفير سكن مناسب لكل مواطن بنظام التمليك وتقديم منح لذوى الدخل المحدود، وقال: إن الضاحية الغربية لمدينة مكة المكرمة ستقام على مساحة 86 مليون م2، وستكون نموذجًا فريدًا على مستوى المملكة والوطن العربى وأوضح أن ضاحة البوابة تضم مشروعات إسكانية ستباع وفقاً لقواعد السوق وبأسعارمعقولة متوقعا أن تحقق المستوى المأمول فى التطوير العمرانى بالإضافة لمشروعات ثقافية معرفية ومشروع طبى خيري هو مركزالأميرسلطان الخيري لمعالجة الأورام.
كما سيتم إقامة سوق حرفية وتراثية وأحياء قديمة تعطي الطابع القديم لمدينة مكة المكرمة والأحياء التى كانت حول الحرم.
ماهي أبرز ملامح مشروع ضاحية البوابة الذى دشنه سمو أمير منطقة مكة المكرمة قبل فترة ؟
ضاحية البوابة هى الضاحية الغربية لمدينة مكة المكرمة وتشمل مساحتها وفقًا للمخطط العام 86 مليون م2 تملك شركة البلد الأمين 63 مليون م2 والبقية ملك لشركاء حول المنطقة، والمخطط العام للمنطقة يشمل تطوير ضاحية متكاملة الخدمات وربما أبرز معالم الضاحية مجمع الإدارات الحكومية فى منطقة مكة المكرمة الذى يشمل مقرًا للإمارة ومقرات لكل الجهات الحكومية كما سيشمل تطوير أحياء سكنية ذات علاقة بمجمع الإدارات الحكومية.
كما أن هناك مشروعات تعطي تطوير الضاحية الطابع الشمولى ومشروعات طبية وثقافية وتعليمية إضافة إلى أحياء سكنية ونأمل أن تكون متميزة وطالما نتحدث عن ضاحية ذات صبغة شمولية فلابد أن تكون مشروعاتنا فى إطار هذه النظرة لذلك جاءت المشروعات الأربعة التى وقعت مؤخراً برعاية سموأمير منطقة مكة المكرمة وتشمل مشروع تطوير الحي السكنى الأول الملاصق لمجمع الدوائرالحكومية ويقع جنوب الطريق السريع على مساحة تقدر بمليون ونصف متر مربع مع مجموعة سمو العقارية، وإذا أثبت المطور نجاحه فى المشروع الأول يعطي فرصة أن يطورأربعة ملايين م2 لاحقة،ونحن لانريد أن يكون التطوير فقط على ورق ووفق الأسس والمزايا التى وضعت لهذا المخطط والمشروع التطويرى الثانى يشمل تطوير أرض يملكها أحد شركائنا وهى مؤسسة الشيخ إبراهيم محمد أفندي وسيكون التطويرلأحياء سكنية مع جزء تجاري وبذلك تكمل المنطقة بعضها البعض وهناك مشروعان آخران الأول ذا بعد ثقافى معرفى وهوباسم موسوعة ومركز(السلام عليك أيها النبي) تشرف عليه مجموعة روافد القابضة ومشروع طبي خيري لمجموعة من المؤسسين باسم مركزالأمير سلطان الخيري لمعالجة الأورام، ونأمل أن تكون هناك دفعة أخرى قريباً.
ونظرًا لطبيعة المشروع أسست شركة البلدالأمين شركة مختصة بإسم شركة’’بوابة مكة‘‘ ولها مجلس مديرين خاص بها ورئيس تنفيذى وأعضاء متفرغين لمتابعة هذا المشروع
مشروعات للإسكان الميسر
من المستفيد من مشروع الواحدات السكنية بضاحية بوابة مكة وهل ستوزع مجاناً ؟
مشروع الأحياء السكنية فى البوابة ستكون وفقاً للسوق و سيحقق المستوى المأمول الذى نطمح له ويفتقد الآن وجوده فى التطوير العمرانى الموجود فى مكة المكرمة، والمنتزه الوطنى سوف يشمل كافة أنحاء الضاحية على مساحة25مليون م2 تقريباً لذلك التطوير سيكون بوجود مناطق خضراء فسيحة، والمشروعات الأولى لن تكون موجهة لفئة معينة وتشمل كل مواطنى مكة المكرمة، ولكن هناك مشروعات للإسكان الميسرسوف تأتى فى مرحلة لاحقة من مشروعات الضاحية
هل هناك آلية لضمان عدم إستغلال هذه المشروعات من قبل المستثمرين
حرصنا على أن لايكون هناك تطوير عقارى بحت بمعنى تداول الأراضى بدون أي تنمية وتطويرعقاري وإسكانى ولذلك وضعنا العديد من الشروط التى نأمل أن تضمن تحقيق المزايا المطلوبة وأن تكون المشروعات لمصلحة الجميع وليس لصالح المتاجرين فى العقار فقط
ماهى المشروعات المستقبلية لضاحية مكة المكرمة ؟
بالتأكيد ستقام أحياء سكنية أخرى ولكن سوف نركزالآن على البنية التحتية والنقل والطرق، ونأمل أن نصل لاتفاقية مع وزارة التعليم العالى ووزارة الصحة لاقامة جامعة وصرح طبى كبير’’مستشفى غرب مكة‘‘ كما نخطط لإقامة مركز معارض ومؤتمرات يليق بالعاصمة المقدسة وربما يكون ذلك من أوائل المشروعات فى المرحلة القادمة.
كما ستقام سوق حرفية وتراثية تمنح الطابع القديم لمدينة مكة المكرمة والأحياء التى كانت حول الحرم لنجد فيها بائع الشربة والتقاطيع والنحاس والنجار والصناعات الحرفية بالتنسيق مع أمارة منطقة مكة المكرمة.
متى ستبدأ الإستفادة الفعلية من ضاحية بوابة مكة المكرمة؟
هذا السؤال وجهه لى صاحب السموالملكى الأميرخالد الفيصل أميرمنطقة مكة المكرمة أثناء حفل تدشين المشروعات وسألنى متى أستطيع أن أمشى فى هذا المشروع ونأمل أن تتحول هذه المشروعات إلى حقيقة وواقع خلال ثلاث سنوات.
تطوير العشوائيات
مشروع تطويرالعشوائيات بدأ بإزالة 5 أحياء عشوائية وحتى الآن العمل يسير ببطء شديد.. ماهي الاسباب؟
مشروع العشوائيات لوبدأنا فيه الآن مع الفجوة الحاصلة فى سوق الإسكان فى مكة المكرمة سيكون الأثر مضاعف على المواطن ذي الدخل المحدود، ولذلك قبل البدء لابد أن يكون هناك عدد من مشروعات الإسكان البديل، لذلك نفكرفى طرح مشروع العشوائيات مع مشروع إسكان بديل مباشرة حتى لايجد المواطن القاطن الآن فى هذه الأحياء صعوبة فى الإنتقال إلى سكن آخر ولكن المشروع يعمل وفقًا للجدول الموضوع وبمتابعة شخصية من سموأميرمنطقة مكة المكرمة.
ومنذ أن عملت فى الأمانة ونحن نخطط لمستقبل جيد لهذه المدينة المقدسة، ونعرف مدي الرعاية التى يوليها ولاة الأمر لمدينة مكة المكرمة، ومشروعات الطرق تحت التنفيذ وخلال عامين يبدأ استخدام جزء كبير من الطرق ومنها تقاطع الطريق الدائري الرابع من طرق الليث ومع العكيشية، ونأمل أن يلمس المواطنين تحسن الخدمات.
