أوضح الأستاذ في كلية الشريعة بجامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية، الدكتور سعد الخثلان، حكم الإيجار المنتهي بالتمليك.
وقال الخثلان إن الإيجار المنتهي بالتمليك له صور ممنوعة وأخرى جائزة؛ أما الصور الممنوعة ترجع إلى ضابط وهي أن يجتمع البيع والتأجير على محل واحد وفي زمن واحد.
وأضاف أن الصور الجائزة يكون التأجير فيها تأجيراً حقيقياً، تترتب عليه آثار عقد الإيجار وينتهي بالتمليك؛ إما بطريق الهبة أو بطريق البيع.
وتابع أن الصورة المعمول بها حالياً في السوق هي الصورة الجائزة، مشيراً إلى أن الصورة الممنوعة تكاد تكون مندثرة وغير موجودة في الوقت الحالي، ولا تحبذها الشركات والمؤسسات.
وأشار إلى أن الصورة الجائزة أحياناً قد يقترن بها بعض الشروط المحرمة، مثل شرط غرامة التأخير، والتي تحسب على المستأجر إذا تأخر عن سداد دفعة إيجارية، مبيناً أن هذا الشرط غير جائز.
