كشف الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، عن تسجيل سوق التمويل العقارية للأفراد بالمملكة أكثر من 674 مليار ريال، خلال الفترة من يناير حتى نوفمبر 2022، بنسبة نمو قياسية بلغت 130%، مقارنة بما كان عليه خلال مرحلة التحول 2017 التي بلغ خلالها 287 مليار ريال.
جاء ذلك خلال مشاركته في جلسة حوارية، بعنوان "دور البنوك والمؤسسات المالية في دعم القطاع العقاري والإسكان في ظل المتغيرات"، ضمن منتدى مستقبل العقار في نسخته الثانية، الذي يقام حالياً في الرياض.
ونوه بن ماضي بنجاح برنامج الإسكان -أحد برامج رؤية المملكة 2030- وقدرته الملهمة على خلق سوق تمويلية عقارية تعزز فرص النمو، ومكّن من ابتكار وتطوير حلول تمويلية وسكنية، متوائمة مع هدف رفع نسبة تملك المواطنين للسكن.
تمكين المطورين العقاريين
وأضاف أن ما تحقق يُمثل تحولاً وتطوراً كبيراً في مسيرة قطاع التمويل بالمملكة، ويثري الرؤية المستقبلية لسوق التمويل العقارية، مرجعاً ذلك لمساهمة الصندوق في توفير حلوله النوعية لتعزيز سوق التمويل العقارية، من خلال برنامج "تطوير" لتمكين المطورين العقاريين من إنشاء مشاريع تنافسية ذات جودة عالية، إضافة إلى دعم قطاع شركات ومؤسسات التمويل العقاري.
وحول الدور الداعم لصندوق التنمية العقارية في سوق التمويل العقارية، قال بن ماضي إن الصندوق يُعد ذراعاً رئيسياً لسوق التمويل العقارية في المملكة، وداعماً استراتيجياً للقطاع، بما يحقق مستهدفات برنامج الإسكان.
150 اتفاقية
ووصف بن ماضي مساهمة الصندوق بالفاعلة والريادية، الدافعة لعجلة نمو القطاع العقاري والتمويلي، لا سيما مع توقيعه أكثر من 150 اتفاقية هادفة لتعزيز استدامة برامج الدعم السكني، وبناء وتعزيز الشراكات مع القطاعين العام والخاص، لتنعم الأسر السعودية بخيارات تمويلية وسكنية متنوعة تتناسب مع قدراتهم الشرائية واحتياجهم لتملك السكن الملائم.
وفي سياق المُمكنات التي وفرها الصندوق لسوق التمويل العقارية، سلط بن ماضي الضوء على عددٍ من تلك البرامج والممكنات بالشراكة مع الجهات التمويلية منها برنامج القرض المدعوم الذي يقدم قرضاً عقارياً يصل إلى 500 ألف مدعوم الأرباح بنسبة تصل إلى 100%، وبرنامج باقات الدعم السكني، الذي يمنح المستفيد دعما فوريا غير مسترد يصل إلى 100 ألف ريال.
1.2 مليون توصية تمويلية
كما تحدث عن برنامج ضمانات التمويل، وبرنامج الرهن الميسر إضافة إلى منصة المستشار العقاري التي قدمت أكثر من 1.2 مليون توصية تمويلية وسكنية للمستفيدين، وذلك في إطار الجهود المتواصلة لتحسين القدرة على تحمل تكاليف السكن، تحقيقًا لأهداف برنامج الإسكان.
واعتبر الرئيس التنفيذي للصندوق العقاري أن هذه الممكنات التي جاءت مدعومة بحوكمة رقمية وفق أفضل المعايير العالمية، أسهمت في تنفيذ أكثر من 10 ملايين عملية رقمية من خلال 43 خدمة إلكترونية.
وأبان أن برامج وخدمات الصندوق تم ربطها مع أكثر من 103 خدمات إلكترونية، ضمن منظومة الإسكان والجهات التمويلية، ما أدى لتسريع وتيرة تملك المواطنين لمنازلهم، وتمكين أكثر من 684 ألف أسرة من توقيع عقودها التمويلية حتى نهاية 2022.
