في وقت تخطى متوسط أسعار الأراضي في 5 أحياء بمدينة الرياض حاجز الـ5 آلاف ريال للمتر خلال العام 2022م، سجل 18 حيا متوسط سعر يتجاوز 4 آلاف ريال للمتر، من ضمنها حي الديرة، الذي يعتبر الحي الوحيد من أحياء وسط الرياض الذي ينافس أحياء الشمال في السعر.
ووفقا للمؤشرات العقارية التابعة للهيئة العامة للعقار سجلت 5 أحياء متوسط سعر بيع المتر للأراضي السكنية يتجاوز 5 آلاف ريال، وهي: "الملقا 5515 ريالا، والمحمدية 5698 ريالا، والقيروان 5026 ريالا، والنخيل 5052 ريالا، وحطين 5253 ريالا.
وسجلت أحياء: "صلاح الدين، النفل، الديرة، الربيع، العقيق، الغدير، الفلاح، المروج، النرجس، النزهة، الواحة، الورود، الخزامى، التعاون، الصحافة، الياسمين، الرحمانية، صلاح الدين"، متوسطا سعريا يتجاوز 4 آلاف ريال للمتر.
وجاءت الأحياء الأقل متوسط سعر للمتر في الرياض كما يلي: الإسكان 100 ريال، الحائر 112 ريالا، مطار الملك خالد الدولي 195 ريالا، المدينة الصناعية الجديدة 340 ريالا، الرسالة 360 ريالا.
تجدر الإشارة إلى أن الهيئة العامة للعقار تقدم من خلال منصة المؤشرات العقارية بيانات المبيعات والإيجارات للعقارات على مستوى المملكة والمناطق والمدن وعلى مستوى الأحياء (للمدن الرئيسية).
وتمكن المؤشرات من اختيار المدة الزمنية المراد اظهار البيانات وفقا لها، سواء بشكل سنوي أو ربعي أو شهري، وتشمل بيانات المبيعات العقارية على متوسط سعر المتر وإجمالي قيمة الصفقات وعدد الصفقات بحسب التصنيفات التالية (شقة – فيلا – عمارة – أرض تجارية – أرض سكنية – أرض زراعية)، وتشمل بيانات الإيجارات السكنية على متوسط السعر وعدد الصفقات بحسب التصنيفات التالية (شقة – فيلا – دور) وتشمل بيانات الإيجارات التجارية على متوسط سعر المتر المربع وعدد الصفقات بحسب التصنيفات التالية (مكتب – محل – معرض).
قائمة أحياء الرياض بحسب متوسط سعر البيع للمتر | |
أحد | 1028 |
بدر | 1043 |
لبن | 2037 |
ثليم | 723 |
جرير | 2206 |
حطين | 5253 |
شبرا | 1846 |
طويق | 1791 |
طيبة | 612 |
عرقة | 984 |
عريض | 766 |
عكاظ | 1060 |
نمار | 3053 |
الحزم | 1609 |
الخير | 1284 |
السلي | 1400 |
الشفا | 1257 |
الصفا | 2751 |
العلا | 570 |
العمل | 2024 |
العود | 1267 |
القدس | 3633 |
الملز | 2025 |
الندى | 3742 |
النفل | 4087 |
النور | 1878 |
الهدا | 3625 |
بنبان | 1067 |
ديراب | 1280 |
عتيقة | 3758 |
عليشة | 1451 |
غبيرا | 1151 |
قرطبة | 3569 |
معكال | 3189 |
البرية | 621 |
الحائر | 122 |
الخليج | 2447 |
الديرة | 4677 |
الرائد | 3883 |
الراية | 511 |
الربوة | 2858 |
الربيع | 4198 |
الرمال | 2393 |
الروضة | 2700 |
الريان | 3630 |
الزاهر | 648 |
الزهرة | 1630 |
الزهور | 690 |
السلام | 2585 |
الشعلة | 465 |
الضباط | 2224 |
العارض | 3857 |
العقيق | 4239 |
العليا | 3589 |
الغدير | 4966 |
الفلاح | 4038 |
الغوطة | 1594 |
المربع | 2389 |
المرقب | 505 |
المروة | 1370 |
المروج | 4321 |
المشرق | 650 |
المصيف | 3710 |
المعذر | 2607 |
الملقا | 5515 |
المناخ | 834 |
المنار | 2719 |
النخبة | 494 |
النخيل | 5052 |
الندوة | 2912 |
النرجس | 4310 |
النزهة | 4134 |
النظيم | 1203 |
النهضة | 2351 |
الواحة | 4899 |
الوادي | 3606 |
الورود | 4168 |
سلطانة | 2593 |
غرناطة | 2872 |
مغرزات | 3992 |
منفوحة | 1325 |
أم سليم | 912 |
إشبيلية | 2818 |
الأندلس | 2570 |
الإسكان | 100 |
البديعة | 2982 |
التعاون | 4227 |
الجزيرة | 1025 |
الحمراء | 3172 |
الخزامى | 4082 |
الرسالة | 360 |
الرفيعة | 2632 |
الروابي | 3117 |
الزهراء | 2954 |
السعادة | 2095 |
السويدي | 1377 |
الشرفية | 2192 |
الشميسي | 1243 |
الشهداء | 3543 |
الصحافة | 4256 |
العوالي | 2762 |
الفاروق | 2152 |
الفرسان | 536 |
الفيحاء | 2706 |
المشاعل | 833 |
المصانع | 918 |
المصفاة | 532 |
المهدية | 2149 |
اليرموك | 2864 |
اليمامة | 854 |
سكيرينة | 1161 |
الازدهار | 3979 |
الجرادية | 946 |
الخالدية | 886 |
الصالحية | 849 |
الصناعية | 2498 |
العريجاء | 1523 |
العزيزية | 1276 |
الغنامية | 413 |
الفاخرية | 2227 |
الفيصلية | 528 |
القادسية | 2016 |
القيروان | 5026 |
المحمدية | 5698 |
المرسلات | 2959 |
المؤنسية | 3272 |
الناصرية | 2382 |
الوزارات | 3788 |
الياسمين | 4179 |
ظهرة لبن | 1982 |
الجنادرية | 845 |
الدريهمية | 1315 |
الرحمانية | 4832 |
المعيزلية | 2175 |
الملك فهد | 3362 |
المنصورية | 2240 |
النموذجية | 3720 |
السليمانية | 3406 |
الملك فيصل | 2539 |
صلاح الدين | 4481 |
ضاحية نمار | 1029 |
ظهرة البديعة | 1613 |
الدار البيضاء | 1077 |
الملك عبدالله | 3414 |
النسيم الشرقي | 1600 |
النسيم الغربي | 1561 |
السويدي الغربي | 2012 |
منفوحة الجديدة | 859 |
العريجا الوسطى | 1639 |
العريجا الغربي | 1716 |
الملك عبدالعزيز | 3974 |
أم الحمام الشرقي | 3045 |
أم الحمام الغربي | 2233 |
المنصورة | 1754 |
مطار الملك خالد الدولي | 195 |
المدينة الصناعية الجديدة | 340 |
قائمة أحياء الرياض بحسب متوسط سعر البيع للمتر
أحد
1028
بدر
1043
لبن
2037
ثليم
723
جرير
2206
حطين
5253
شبرا
1846
طويق
1791
طيبة
612
عرقة
984
عريض
766
عكاظ
1060
نمار
3053
الحزم
1609
الخير
1284
السلي
1400
الشفا
1257
الصفا
2751
العلا
570
العمل
2024
العود
1267
القدس
3633
الملز
2025
الندى
3742
النفل
4087
النور
1878
الهدا
3625
بنبان
1067
ديراب
1280
عتيقة
3758
عليشة
1451
غبيرا
1151
قرطبة
3569
معكال
3189
البرية
621
الحائر
122
الخليج
2447
الديرة
4677
الرائد
3883
الراية
511
الربوة
2858
الربيع
4198
الرمال
2393
الروضة
2700
الريان
3630
الزاهر
648
الزهرة
1630
الزهور
690
السلام
2585
الشعلة
465
الضباط
2224
العارض
3857
العقيق
4239
العليا
3589
الغدير
4966
الفلاح
4038
الغوطة
1594
المربع
2389
المرقب
505
المروة
1370
المروج
4321
المشرق
650
المصيف
3710
المعذر
2607
الملقا
5515
المناخ
834
المنار
2719
النخبة
494
النخيل
5052
الندوة
2912
النرجس
4310
النزهة
4134
النظيم
1203
النهضة
2351
الواحة
4899
الوادي
3606
الورود
4168
سلطانة
2593
غرناطة
2872
مغرزات
3992
منفوحة
1325
أم سليم
912
إشبيلية
2818
الأندلس
2570
الإسكان
100
البديعة
2982
التعاون
4227
الجزيرة
1025
الحمراء
3172
الخزامى
4082
الرسالة
360
الرفيعة
2632
الروابي
3117
الزهراء
2954
السعادة
2095
السويدي
1377
الشرفية
2192
الشميسي
1243
الشهداء
3543
الصحافة
4256
العوالي
2762
الفاروق
2152
الفرسان
536
الفيحاء
2706
المشاعل
833
المصانع
918
المصفاة
532
المهدية
2149
اليرموك
2864
اليمامة
854
سكيرينة
1161
الازدهار
3979
الجرادية
946
الخالدية
886
الصالحية
849
الصناعية
2498
العريجاء
1523
العزيزية
1276
الغنامية
413
الفاخرية
2227
الفيصلية
528
القادسية
2016
القيروان
5026
المحمدية
5698
المرسلات
2959
المؤنسية
3272
الناصرية
2382
الوزارات
3788
الياسمين
4179
ظهرة لبن
1982
الجنادرية
845
الدريهمية
1315
الرحمانية
4832
المعيزلية
2175
الملك فهد
3362
المنصورية
2240
النموذجية
3720
السليمانية
3406
الملك فيصل
2539
صلاح الدين
4481
ضاحية نمار
1029
ظهرة البديعة
1613
الدار البيضاء
1077
الملك عبدالله
3414
النسيم الشرقي
1600
النسيم الغربي
1561
السويدي الغربي
2012
منفوحة الجديدة
859
العريجا الوسطى
1639
العريجا الغربي
1716
الملك عبدالعزيز
3974
أم الحمام الشرقي
3045
أم الحمام الغربي
2233
المنصورة
1754
مطار الملك خالد الدولي
195
المدينة الصناعية الجديدة
340
