اعتبر المختص في المجال العقاري رئيس لجنتي العقار والتثمين بغرفة جدة، عبدالله الأحمري اشتراط وزارة الإسكان بناء دور واحد فقط لمسجلي برنامج "قرض وأرض" من شأنه أن يخلق طبقات اجتماعية بين الأحياء، ويوجد اختلافا اجتماعياً بين المستفيدين، قائلاً أن "ذلك أمر منفر وينعكس سلباً على الحالة النفسية للمواطنين".
وقال الأحمري بحسب صحيفة "مكة"، إن الوحدات السكنية بهذه الكيفية لا تختلف عن المساكن الخيرية الممنوحة من جمعيات خيرية بدون مقابل للقضاء على الفقر، متسائلاً لماذا لا تترك الوزارة الحرية للمواطن في البناء، طالما أن العقار حق للمواطن وليس هبة، خاصة وأن الوزارة تحصل مقدماً على ضماناتها القانونية لعودة ما منحته من قرض.
ودعا للسماح باستيراد مواد البناء، ووضع حد لارتفاع أسعارها حتى لا يتوقف البناء، وتصبح القروض الممنوحة للمواطنين مجرد ديون لم يحققوا الاستفادة المرجوة منها.