مصدر بوزارة العدل يتوقع قرب صدور انظمة الرهن العقاري

كشفت مصادر في وزارة العدل انه سيتم اصدار 6 أنظمة جديدة هي أنظمة الرهن العقاري، التمويل العقاري، مراقبة شركات التمويل، التأجير التمويلي، التنفيذ، والتوثيق قريبا.وبين القاضي والمستشار في الوزارة الشيخ يوسف الفراج، أنه في حال اقرار نظام الرهن العقاري ، فإنه سيوفر ضمانات قوية للممولين، وسيوفر ما يعرف بالأمن العقاري والحجية المطلقة للصكوك».واشار الى أن ميزات إقرار نظام الرهن العقاري أنه سيخلق منافسين حقيقيين للبنوك في موضوع التمويل طويل الأجل «ما يعني خفض معدلات وأسقف الفائدة»،من جانبه أكد الخبير العقاري عبدالله بن سعد الأحمري، أن نظام الرهن العقاري يعد واحدا من أهم برامج التمويل والذي يساعد على توفير فرص تملك العقار بدلا من الاستئجار، كما سيوفر فرص التمويل الذي يعتبر معتدل المخاطر للقطاع التجاري والأفراد.على جانب اخر اوضح الشيخ عبدالرحمن الحسيني القاضي في المحكمة العامة في جدة والمفتش في المجلس الأعلى للقضاء، تطرق الحسيني أن إلى نظام التوثيق الذي تجري دراسته حاليا سيحفظ الحقوق ويعزيز الثقة والطمأنينة، ويحقق سوق عقارية آمنة وجاذبة ومشجعة للاستثمار واختصار عملية المحاكمة، وذلك بالتوجه فورا بالعقد الموثق إلى قاضي التنفيذ لإيقاع التنفيذ الجبري بموجبه»، مشيرا إلى أن هناك نوعين فقط من أنواع القضايا العقارية هما المطالبة بالأجرة والمطالبة بالإخلاء تمثلان ما نسبته 30 في المائة من مجموع القضايا المسجلة في المحكمة العامة في جدة خلال عام واحد.